2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
22.8万円/㎡
前年比-24.6%
高知市
22.8万円/㎡
前年比-24.6%
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アルファステイツ旭町II
高知県高知市旭町三丁目
とさでん交通伊野線 / 旭町三丁目駅 徒歩1分
2007年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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3階 / 75.66㎡の場合
相場
2,694万円
35.6万円/㎡
2,322
2,570
2,817
3,065
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜2,817万円
34.0万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ旭町II
2,580万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 75.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 2,580万円 | 34.1万円 | 3階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,800万円 | 40.0万円 | 12階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | アルファステイツ旭町II 高知市旭町三丁目 | 旭町三丁目駅1分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルファステイツ旭町 高知市旭町三丁目 | 旭町三丁目駅2分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2025/04/29 | サーパスシティ城西桜通り 高知市桜馬場 | 枡形駅6分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/16 | フローレンス鷹匠 高知市鷹匠町一丁目 | 高知城前駅4分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/19 | サーパスシティ桜井町 高知市桜井町二丁目 | 宝永町駅6分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.26㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 148戸 | RC |
| 2024/06/17 | アルファステイツ北久保II 高知市北久保 | 薊野駅17分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/14 | アルファステイツ知寄II 高知市小倉町 | 知寄町三丁目駅5分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパス青柳町 高知市青柳町 | 知寄町三丁目駅6分 | 1,940万円 | 29.0万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で24.6%下落、高知市では24.6%下落しています。